Hypothèque: le taux de référence de la simulation de crise revu
19 fév. 2020
Le gouvernement fédéral ajustera le 6 avril son taux d’intérêt de référence pour les simulations de crise obligatoires pour les hypothèques assurées.
Selon Ottawa, le nouveau taux sera plus représentatif des taux hypothécaires offerts par les prêteurs et reflétera mieux l’évolution des conditions du marché.
Le nouveau taux minimal admissible sera le taux le plus élevé entre celui prévu au contrat de l’emprunteur et la valeur médiane hebdomadaire des taux d’intérêt des prêts hypothécaires assurés de 5 ans à taux fixe, majorée de deux points de pourcentage.
Le taux actuel de la simulation de crise est le plus élevé entre celui prévu au contrat de l’emprunteur et le taux hypothécaire de référence de cinq ans affiché par la Banque du Canada.
Le Bureau du surintendant des institutions financières (BSIF) a aussi indiqué qu’il envisageait d’utiliser, lui aussi, le nouveau taux de la simulation de crise pour les hypothèques non assurées.
Pour l’instant, le BSIF utilise le taux le plus élevé entre celui prévu au contrat de l’emprunteur majoré de deux points de pourcentage et le taux hypothécaire de référence de cinq ans affiché par la Banque du Canada.
