Ouvrir la galerie
Maison - À vendre
549 000 $ Aylmer
122 Rue du Colonial J9H0A5
- Maison
- 148,64 m²
- 14 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
Partager
Maison à étages - 122 Rue du Colonial
Référence : #26240986
819 661-6467
Magnifique maison jardin de 3 CAC à vendre dans le secteur d'Aylmer de Gatineau. Située à un endroit exceptionnel adjacent à 3 clubs de golf, à 5 minutes d'Ottawa. Plafond de 9', foyer au gaz, 1 SDB et 2 Salle d'eau, cuisine avec armoires en bois, comptoir en granite. Sous-sol complètement aménagé. Cour privée et clôturée. Possession rapide. Contactez-moi pour plus d'informations.
- Toiture refaite en 2016;
- Installation nouveau climatiseur central en 2021;
- Possibilité d'installer une douche dans la salle d'eau du sous-sol;
- Fournaise et réservoir d'eau chaude loués;
- Emplacement familial idéal et à moins de 5 minutes du pont Champlain.
INCLUSIONS
Climatiseur central.
EXCLUSIONS
--
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 549 000 $ |
| Référence | 26240986 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Taxe municipale | 4 123 $ / an |
| Taxe scolaire | 321 $ / an |
| Pièces | 14 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Surface habitable | 148,64 m² |
| Terrain | 180 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Armoires | Bois |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Intégré |
| Particularités | Rue privée |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 15.14 x 6.0 m |
| Dimensions du terrain | 30.0 x 6.0 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 119 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 413 900 $ |
| Total | 533 400 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2024) | 4 123 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 321 $ |
| Total | 4 444 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (14½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 4.1x6.2 pi | Granite | |
| RC | Salle à manger | 11.4x8.1 pi | Céramique | |
| RC | Cuisine | 8.1x13.5 pi | Céramique | |
| RC | Coin repas | 8.1x6.1 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 9.3x19.7 pi | Bois | |
| RC | Salle d'eau | 3.4x7 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 18.6x12.8 pi | Bois | |
| 2 | Autre | 6.6x5 pi | Bois | Penderie |
| 2 | Chambre à coucher | 8.1x17.3 pi | Tapis | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.4x14.9 pi | Tapis | |
| 2 | Salle de bains | 10.5x8.8 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 59.9x49.3 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle d'eau | 4.11x8 pi | Tuiles | |
| SS1 | Rangement | 6.11x18 pi | Béton |