Maison - À vendre
339 000 $ Labelle
- Maison
- 7 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Maison à étages - 55 Ch. Valiquette
Bord du lac à Lauzon, sans bateau moteur.(Une partie du lac appartient à la résidence et communique avec la rivière Rouge)pour tous sports plein air (canot, kayak, paddle board (planche à pagaie)juste devant la propriété. À Labelle tout près de tout Rte 117, Superbe maison style chalet récent (2010) tout en bois avec un cachet moderne toute rénovée et clef en main ... WoW !! Chambre à coucher principale et salon (vivoir) sur la mezzanine- Imposante fenestration abondante offrant une superbe vue sur le lac, les montagnes et le coucher de soleil - Très facile d'accès à seulement 10 minutes au nord du Mont Tremblant et Labelle.
-Peut se louer 30 jours et plus au mois ou à la saison. Se loue aussi bien l'été que l'hiver.
-Venez découvrir ce coin charmant dans la belle région du Mont Tremblant ... À Labelle tout près de La Rouge et de ses plages de sable où des milliers d'adeptes viennent pratiquer des sports de plein air ....Les Laurentides à son meilleur !
Une partie du lac vous appartiendrait sur ce petit lac et son petit chemin privé pour quelques résidences...
vous serez tranquille pour vous et votre petite famille soit pour résidence principale ou secondaire ...
Elle a été décorée et rénovée avec bon goût !
Sports de plein Air Ski alpin Tremblant et Mont-blanc, Ski de fond, raquette, randonnée pédestre et beau lac/rivière pour canot kayak planche à pagaie pédalo..
Lac à Lauzon communiquant avec la Rivière Rouge à quelques minutes de pagaie....
des heures de plaisir et ce à votre portée ..!
À qui la chance ...!!!
INCLUSIONS
Fixtures
EXCLUSIONS
Meubles et effets personels.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 339 000 $ |
| Référence | 25358882 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2010 |
| Taxe municipale | 1 460 $ / an |
| Taxe scolaire | 117 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 4 339 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Bois |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Non aménagé |
| Armoires | Stratifié |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Accès à l'eau Bordé par l'eau Cul-de-sac Non navigable Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | Plat |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau Sur la montagne |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Piste cyclable Ski alpin |
| Zonage |
Résidentiel Villégiature |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 28.6 x 24.6 m |
| Dimensions du terrain | 294.1 x 150.6 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 17 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 126 900 $ |
| Total | 144 300 $ |
| Taxes municipales (2023) | 1 460 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 117 $ |
| Total | 1 577 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 4x5 pi | Ardoise | |
| RC | Salon | 12.10x12 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 9x8.4 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 18x12.4 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 13.4x10 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 8.3x6.4 pi (irrégulier) | Céramique | |
| Mézanine | Chambre à coucher principale | 15.6x15.6 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| Mézanine | Autre | 12.4x10.6 pi | Plancher flottant | vivoir |
| SS1 | Rangement | 28x24 pi | Béton | 4p approx. Isolé Uréthane |