Maison - À vendre
950 000 $ Lac Supérieur
- Maison
- 2 375 pc
- 17 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 15 Ch. des Harfangs
Découvrez le calme absolu de cette propriété située sur un terrain de 4 075 m². Située dans une rue sans issue, à seulement 3 minutes à pied d'un accès notarié au magnifique lac Quenouilles, lac navigable. Imaginez-vous profiter de journées ensoleillées pour pratiquer le kayak, la planche à pagaie, la pêche ou encore mieux partager l'apéro en famille ou avec des amis au quai. À seulement 10 minutes, du village de Saint-Faustin et la station de ski Mont-Blanc vous ouvrent leurs portes pour des activités hivernales et estivales variées. Profitez d'un mode de vie actif au coeur de la nature, tout en étant à proximité de tous les services
Les atouts de cette propriété :
* Accès privé au lac Quenouilles
* Emplacement paisible dans une rue sans issue
* Toiture rénovée en août 2024
* 5 chambres à coucher ou 4 chambres et un bureau
* Très grand sous-sol semi-fini avec des plafonds de 8 p avec plus de 1 200 pc vous donne la possibilité de créer une espace supplémentaire pour recevoir vos familles et amis
* Foyer chaleureux * Proximité des stations de ski Mont-Blanc et Mont-Tremblant
* Accès aux sentiers de l'Auberge du Petit Bonheur à partir de l'hiver prochain
INCLUSIONS
Les électroménagers de la cuisine (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur) laveuse et sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, le mobilier (lit, commode, table de chevet) des 4 chambres à coucher, certains meubles du sous-sol (2 fauteuils et meuble télévision), luminaires, stores et aspirateur central. Tout est vendu sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
EXCLUSIONS
Rideaux, décorations, fauteuils ilots, meubles et effets personnels
À vendre | |
Type | Maison |
Prix | 950 000 $ |
Référence | 15980946 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 2009 |
Taxe municipale | 3 053 $ / an |
Taxe scolaire | 262 $ / an |
Pièces | 17 |
Chambres | 4 |
Salles de bain | 2 |
Salle d'eau | 1 |
Surface habitable | 2 375 pc |
Terrain | 4 075,9 pc |
Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Fenêtres | Aluminium |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage |
Plinthes électriques Radiant |
Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Armoires | Mélamine |
Équipement disponible |
Borne de recharge - niveau 2 Galerie Installation aspirateur central Échangeur d'air |
Stationnement | Extérieur |
Allée | Non pavée |
Particularités |
Accès à l'eau Coin de rue Cul-de-sac Navigable Rue privée Terrain boisé : feuillus |
Proximité |
Ski alpin Ski de fond |
Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Maison à étages |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du bâtiment | 9.92 x 12.94 m (irrégulier) |
Dimensions du terrain | 78.21 x 44.85 m (irrégulier) |
Délai d'occupation | 45 jours |
Année | 2022 |
Évaluation Terrain | 66 800 $ |
Évaluation Bâtiment | 489 700 $ |
Total | 556 500 $ |
Taxes municipales (2024) | 3 053 $ |
Taxes scolaires (2024) | 262 $ |
Total | 3 315 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Principale (17½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
SS1 | Autre | 42x29.1 pi (irrégulier) | Béton | Semi fini plafonds de 8' |
RC | Hall d'entrée | 9.1x13.6 pi (irrégulier) | Céramique | |
RC | Salle d'eau | 2.11x6.5 pi (irrégulier) | Céramique | |
RC | Bureau à domicile | 8.1x10.4 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Chambre à coucher | 11.1x8.8 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Salon | 13.9x15 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Salle à manger | 13.8x15.1 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Cuisine | 13.4x15.0 pi (irrégulier) | Bois | Armoires Polyester |
RC | Autre | 8.1x6.0 pi (irrégulier) | Céramique | Mudroom |
RC | Véranda | 16.8x11.2 pi (irrégulier) | Autre | 3 saisons |
2 | Chambre à coucher principale | 16.7x15 pi (irrégulier) | Bois | |
2 | Penderie (Walk-in) | 5.8x5.3 pi (irrégulier) | Bois | |
2 | Rangement | 6.7x2.1 pi (irrégulier) | Bois | |
2 | Chambre à coucher | 11.1x15 pi (irrégulier) | Bois | |
2 | Penderie (Walk-in) | 6.7x2.7 pi (irrégulier) | Bois | |
2 | Salle de bains | 5.5x9.7 pi (irrégulier) | Céramique | Chauffants |
2 | Salle de bains | 11.5x10 pi (irrégulier) | Céramique | Chauffants |
2 | Salle de lavage | 5.8x3.1 pi (irrégulier) | Céramique | |
2 | Mezzanine | 11.5x10.0 pi (irrégulier) | Bois |