649 000 $ Brownsburg Chatham

Superbe opportunité, terrain de 385 093 PC à proximité de la 50 . Possibilité de projet intégré pouvant construire maison unifamiliale ou jumelé. Prendre note que aucun plan de subdivision, expertise, test, étude ou autre n'ont été fait et que ceux-ci seront au frais de l'acheteur. *** Il en est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes, de la règlementation en vigueur et des restrictions pour tout projet qu'il entend faire et la vocation qu'il entend donner à l'immeuble *** Voir addenda pour clause à mettre dans toute promesse d'achat sans exception.

Toute promesse d'achat devra avoir cette clause sans exception: ****Le processus est débuté avec l'arpenteur et la ville****
****La nouvelle superficie du terrain sera de 35 776,3 M2 ****
****Voir plan cadastral dans les documents en ligne***********
La présente promesse d'achat est conditionnelle à ce que le vendeur puisse conserver une portion du terrain d'environ 30 000 à 35 000 Pieds carrés attenante à sa maison actuelle. Le vendeur se réserve le droit de déterminer les limites exactes de cette portion de terrain (voir plan fourni avec les documents disponibles) ,sous réserve de l'approbation de l'acheteur. Le vendeur entreprendra, dans les meilleurs délais, les démarches avec un arpenteur géomètre de son choix pour définir précisément cette portion de terrain et obtenir les autorisations nécessaires des paliers gouvernementaux et municipaux. L'acheteur consent à négocier de bonne foi avec le vendeur pour parvenir à un accord satisfaisant concernant la taille et la localisation de la portion de terrain à être conservée par le vendeur. Si les parties ne parviennent pas à un tel accord dans un délai convenu , cette condition deviendra caduque et la promesse d'achat sera annulée sans pénalité pour aucune des parties.


INCLUSIONS
Aucun

EXCLUSIONS
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