Maison - À vendre
595 000 $ + taxes Brownsburg Chatham
- Maison
- 1 085 pc
- 6 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Maison de plain-pied - 130 Ch. du Lac-Wilson
Magnifique maison 2 ch. construite en 2023 encore sous garantie (2028) prête à habiter ou à louer (permis CITQ pour location à court terme de style Airbnb). Excellents revenus et commentaires des invités. Les mesures des pièces sont approximatives et estimées à partir du plan d'architecte fourni. Grand terrain privé de plus de 40 0000 pc. Droit d'accès au lac Reardon
Située à Brownsburg-Chatham, cette propriété construite en 2023 est située sur un terrain de plus de 40 000 pc offre un véritable refuge en nature parmi la faune et la flore des Laurentides.
Cette maison de plain-pied comprend deux chambres fermées et une grande aire de vie lumineuse et bien pensée réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine en concept ouvert. Les planchers de béton radiants et le foyer au gaz agrémentent le confort durant les saisons froides et le climatiseur mural rafraichit en été.
Cette maison peut être vendue meublée et équipée, prête à habiter ou même à louer car elle détient un permis pour la location à court terme. L'endroit génère des revenus intéressants +-60 000$/an et bénéficie d'évaluations positives (4,94* sur AirbnB, ce qui est exceptionnel).
Caractéristique supplémentaires:
-Jolie terrasse avec un coin repas extérieur;
-Wifi fiable par satellite avec un espace de bureau équipé
-Foyer au gaz & espace feu extérieur
-Spa et sauna, chacun privé et ouvert à l'année !
-Chargeur pour voiture niveau 2
-Encore sous garantie de maison neuve jusqu'en 2028
-Rapport d'inspection avant la livraison disponible
-Test d'eau positif
-Installation septique pour 2 chambres.
INCLUSIONS
Les électroménagers: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, le jacuzzi et le sauna, borne de recharge et caméras de surveillance Possibilité de vendre tout meublé et équipée.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 595 000 $ + taxes |
| Référence | 9547413 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Taxe municipale | 6 159 $ / an |
| Taxe scolaire | 224 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 1 085 pc |
| Terrain | 4 050 pc |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques Radiant |
| Foyers-poêles | propane |
| Équipement disponible |
Borne de recharge - niveau 2 Climatiseur mural Meublé Sauna Système d'alarme Échangeur d'air |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 28.0 x 39.0 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Particularité de construction | Neuve |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 82 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 264 800 $ |
| Total | 347 100 $ |
| Taxes municipales (2025) | 6 159 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 224 $ |
| Total | 6 383 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 9.4x13.6 pi | Béton | |
| RC | Salle à manger | 10.0x8.0 pi | Béton | |
| RC | Cuisine | 22.0x11.10 pi (irrégulier) | Béton | |
| RC | Chambre à coucher | 10.9x13.3 pi | Béton | |
| RC | Chambre à coucher | 10.9x13.6 pi | Béton | |
| RC | Salle de bains | 9.0x4.0 pi | Béton | laveuse secheuse |
| RC | Hall d'entrée | 6.0x3.0 pi | Céramique |